
40代・50代で築40年越えマンションを買っていいのか?99%は建て替え不可能!配管は老朽化で水漏れ!マンションは永住できる資産ではない!
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【仲介チャンネル】アーバンサイエンス㈱の仲介チャンネルでは、不動産売買の仲介にまつわる様々な事を深堀して買い手・売り手に有益な情報を発信していきます。今回は、【築40年越】マンションは永住資産にはなりえない!40代・50代で築40年越えを買っていいのか?建て替え不可能・配管リスクもある!について解説していきます。
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中抜きビジネスに価値はなく、介在価値が問われる時代
情報そのものに価値はなく、それを生かすのがプロの提案
不動産業界は、まだまだ発展途上で、
ブラックボックスな取引が多く存在し、
情報の非対称性が商売のネタになってしまっています。
大手だから安心という業界ではありません。
これを解決するためには、買い手・売り手のリテラシーを
上げていくしかないと思っています。
旧態依然の売れればそれでいいという「売る」営業が一般的で
盲目的に売り上げだけを追いかけるだけの組織が多く存在します。
買わせるために、売らせるためだけに考え抜いた営業トーク
論理の矛盾に気づくためには基礎的な知識が必要です。
騙されないために防衛策としては、買い手・売り手が自身のリテラシー
を上げ理論武装していくしかありません。
特に不動産は金額が大きいので、ミスをすると人生かけても
取返しがつかない可能性があります。
そのため情報格差がそのまま資産格差につながります。
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